Каждому дачнику время от времени приходится делать ремонт крыши частного дома своими руками. Конечно, можно для такой трудоемкой работы пригласить строителей-профессионалов, особенно если речь идет о капитальном ремонте. Произвести ремонтные работы своими силами нетрудно, да и обойдется намного дешевле.

Предварительный осмотр повреждений крыши

Осмотр кровли загородного дома желательно производить ежегодно в начале весны, чтобы спланировать последовательность работ по ремонту крыши частного дома на летнее время.
Проверку рекомендуем проводить в таком порядке:

  • Крыша начинается с деревянного каркаса. Оцениваем степень повреждения деревянных деталей – стропил, обрешетки, обшивки, потолка, гидроизоляционного слоя. Поднимитесь на чердак и посмотрите, есть ли темные пятна плесени на древесине, насколько сильно она выцвела, влажные ли стены в доме. Такие признаки возникают при условии повышенной влажности в помещении, возникающей из-за повреждения кровли.
  • Проверьте, не является ли это результатом протечки труб. Посмотрите во время сильного ливня, где именно наиболее протекает крыша.
  • Если вы видите дефекты на обрешетке, то это явный признак того, что надо ремонтировать крышу.
  • Оцените степень ущерба внешней стороны, изучив целостность конька и его влагозащитного слоя.
  • Проинспектируйте места, где кровля прислоняется к трубопроводам. Они чаще всего повреждаются. Посмотрите, нет ли гнилых досок в карнизе крыши.
  • Проверьте, не забита ли мусором водосточная и вентиляционная системы. Если забиты, то нужно очистить.
  • Почистить скаты крыши от мхов и лишайника, проверить, нет ли на кровельном покрытии трещин, дыр, вмятин. Имейте ввиду, что протечки могут появиться в неожиданных местах, что является особенностью скатной крыши.

Обратите внимание на то, что рабочие строительных фирм, занимающихся ремонтом крыши частного дома, зачастую обследуют кровлю с помощью инфракрасных камер. Камеры позволяют произвести тщательную проверку всей системы очень быстро. Получив данные о дефектах, тут же подсчитывают, какие работы необходимо будет произвести и в каком объеме, а также составляют перечень материалов для восстановления крыши. Вы можете сразу же определить, сколько стоит частичная починка крыши. Но, главное, вы определите причины протечки крыши.
Каковы основные причины протечки крыш:

  • На кровельном покрытии под действием погодных условий появились дефекты.
  • Нарушилась герметичность соединений кровли с вертикально установленными антеннами, трубами.
  • Повредилась система водоотведения.

Выяснив причины протечек, оценив объем необходимых восстановительных работ, определимся с видом ремонта.
Виды ремонтных работ по реконструкции крыши

  • Аварийный ремонт осуществляется в связи с необходимостью, вызванной протечками крыши в каком-либо одном (или нескольких) местах.
  • Текущий ремонт. Заранее спланированное обновление части кровли (обычно площадью от 10% до 40%).
  • Капитальный ремонт. Спланированный полный демонтаж кровельного покрытия (более 40%), замена демонтированных частей новой кровлей.

Выбрав вид будущего ремонта, спланируйте, как отремонтировать крышу, в каком порядке это делать.
В основе крыши – деревянный каркас, важнейшей частью которой являются стропильная система. С нее и начнем ремонтные работы.

Ремонт стропильной системы крыши частного дома

Стропильные ноги являются важнейшим элементом каркаса. Их обновление выполняем в первую очередь в такой последовательности:

  1. Разбираем кровельное покрытие, снимаем теплоизоляцию, расшиваем обрешетку.
  2. Осматриваем степень износа стропил: насколько они поражены, до какой степени прогнили.
  3. Перед работой со стропилами укрепляем их временными стойками.
  4. Зачищаем подгнившую часть стропильных ног.
  5. Набиваем с двух сторон доску 3-5 см толщины длиной 80-100 см, сбиваем длинными гвоздями.
  6. Если есть участок, прогнивший до сердцевины, его вырезаем.
  7. Берем кусок арматуры длиной в 2-2,5 раза больше, чем вырезанный отрезок стропила, заменяем им вырезанную часть бруса. На концах укрепляем металлическими накладками. Далее набиваем доски с двух сторон, как и в предыдущем случае.
  8. Убираем временные стойки.
  9. При поломке обрешетки меняем поломанные части на новые или укрепляем дополнительно брусом и новой обрешеткой.
  10. Обрабатываем антисептиком отремонтированный участок.
  11. Ставим на место старую или заменяем на новую в случае повреждения тепло и гидроизоляцию.

Сделанный своими руками ремонт стропильной системы продлит жизнь кровли на долгие годы.
Крышу частного дома строители называют в шутку «пирогом», поскольку она состоит из нескольких слоев. Отреставрировав стропильную систему и заменив, при необходимости, гидротеплоизоляционное покрытие, переходим к верхнему слою – кровельному покрытию, которое может быть сделанным из различных материалов.

Ремонт кровельного покрытия из металлочерепицы

Необходимость ремонта крыши из металлочерепицы дачники видят визуально. В связи с тем, что поржавели или прогнулись листы кровли, изменился их цвет, сразу бросается в глаза неприглядный внешний вид крыши. Кстати, не так и часто это случается: долговечность металлочерепицы 10-25 лет.
Ремонт кровли из металлочерепицы своими руками сделать несложно. Необходимо снять саморезы и затем старый лист металлочерепицы заменить новым. В крайнем случае, произведите временный ремонт: трещину, скол зачистите, обезжирьте и подкрасьте.

Реставрация стальной фальцевой кровли

С течением времени возможно появление разнообразных дефектов металлического покрытия — от трещин до прогнивания кровли. Локальный ремонт кровли выполняем своими руками. Рекомендуем воспользоваться некоторыми советами:

  • Трещины необходимо замазать герметиком.
  • Если повредилось лакокрасочное покрытие, его надо зачистить, обезжирить и покрыть краской, подобрав цвет.
  • При больших дефектах произведите локальный ремонт покрытия. Из нового стального листа вырезаем заплату, накладываем ее на прогнивший участок кровли, соединяем фальцевым швом.
  • Если повреждения обширны, можно заменить весь лист.

Обновление глиняной и песчано-цементной черепицы

Если натуральная черепица пришла в негодность, не прослужив свой гарантийный срок – 30-50 лет, — значит были изначально допущены ошибки при транспортировке, укладке, или же материал приобретен некачественный.
Произвести ремонт черепичного покрытия можно самостоятельно в несколько этапов:


Ремонт кровли из битумной (мягкой) черепицы

При обнаружении в кровельном покрытии из битума небольших трещин, их рекомендуем заклеить. Для этого необходимо плитку приподнять, внутреннюю часть ее промазать специальным клеем для битума. Прижав плитку к плоскости крыши, выдержать несколько минут.
Замена плитки осуществляется в случае большого количества дефектов при температуре +5 до +25. В этом случае вынимаем гвозди, которые в месте предстоящего ремонта, вырезаем испорченный участок, затем вставляем лист битумной черепицы, совмещая кромки.

Восстановление покрытия из шифера

Обнаружив мелкие трещины в шифере, хорошо вымойте его щеткой, поливая водой из шланга. Высушите и замажьте трещины раствором ПВА (пропорция 1:3, соответственно клей: вода). Клеевой слой должен быть толщиной 2 мм. Рекомендуем проводить ремонтные работы в пасмурную погоду.
Если лист шифера сильно поврежден, его заменяют полностью. Для этого вытягивают гвозди, прижимающие лист. Поскольку шифер укладывается внахлест, гвозди соседнего листа также приподнимаются, что дает возможность вытянуть нужный лист, а также поставить другой. Если технология установки будет соблюдена, лист будет стоять неповрежденным еще долгое время.
Это же касается и всех остальных покрытий, о
которых речь шла выше. Высокое качество материалов, которые вы будете использовать во время ремонта, точное соблюдение технологии укладки обеспечат вам качество отремонтированной крыши, которая будет радовать вас долгие годы.

Восстановление водосточной системы

Достаточно часто в зимнее время нарушается герметичность соединений водостока. Воспользуйтесь советами при ремонте водостока:

  • Предположим, что трубы системы сделаны из ПВХ, а при соединении элементов использовали дихлорэтановый клей или резиновые уплотнители. Меняем сначала уплотнители – желательно, на уплотнители из синтетического каучука ЕРДМ.
  • Для того чтобы обновить клеевое соединение, надо вырезать дефектный кусок трубы и на его место приклеить новый тем же клеем.
  • Если необходимые детали водосточной трубы имеют заклепки, их высверливают с помощью дрели, а потом приклепывают назад, нанося на стыки силиконовый герметик.

Герметизация стыков с вентиляцией и дымоходам

Для того, чтобы заделать дефекты кровли, возникшие между кровельным покрытием и вертикальными частями крыши (антеннами, дымоходом, выходами вентиляции), воспользуйтесь кровельным клеем или специальной герметизирующей лентой. В некоторых случаях применяют накладки с декоративной отделкой, которые не только герметично заделают щели, но и украсят дом.

Как видите, обновление крыши – работа трудоемкая, долгая и недешевая. Рекомендуем постоянно обследовать крышу вашего частного дома, вовремя заделывать малейшие дефекты, а если надо, то проводить и капитальные ремонты.

Правила безопасности во время ремонта крыши

Поскольку ремонт крыши происходит на высоте, не забудьте соблюдать правила безопасности:

  1. Для работы на высоте подберите себе напарника, который не только подстрахует вас, но и будет подавать нужные материалы и инструменты.
  2. Нельзя работать во время дождя, когда можно поскользнуться на мокром кровельном покрытии, или во время сильного ветра.
  3. Подберите соответствующую одежду и обувь на резиновой подошве (или хотя бы просто нескользкую). Одежда не должна иметь концов, которые свисают. Понадобятся плотные рукавицы, респираторы и защитные очки, наконец, страховочное оборудование, пояс, на котором крепятся инструменты.
  4. Лестница должна быть устойчивой, желательно, раздвижной, иметь скобы для крепления за гребень крыши. Продвигаясь по лестнице, наступайте на середину ступени.
  5. Необходимо оградить место, где производятся восстановительные работы. С крыши могут упасть материалы, строительные инструменты, от чего пострадают ваши близкие.
  6. Если вы не можете добраться до поврежденного места кровли и починить крышу, то рисковать не надо – лучше вызвать профессионала-ремонтника.

В том случае, когда во время инспекции повреждений крыши вы увидели, что необходим капитальный ремонт крыши, лучше вызвать мастеров-профессионалов, которые быстро и качественно восстановят вашу крышу.

Даже если кровельные работы выполнены на очень высоком уровне, рано или поздно придется заняться ремонтом крыши. Если она нуждается в починке, то лучше не затягивать восстановительные работы, поскольку чем позднее начинается ремонт, тем сильнее повреждается конструкция и тем больше средств потребуется на ее реконструкцию.

С чего начинать восстановительные работы

До начала ремонта надо оценить общее состояние крыши. В первую очередь необходимо осмотреть крышу с внутренней стороны: проверить состояние стропильной системы и настила в чердачном помещении. После этого проводится осмотр кровли с внешней стороны. При этом особое внимание надо уделять состоянию кровельного материала, местам примыкания к основным деталям крыши: вентиляционным каналам, коньку, карнизам.

В результате досконального осмотра принимается решение о необходимости починки стропильной системы, кровельного покрытия.

Ремонт может быть трех видов.

Аварийный

Его суть заключается в локальном восстановлении самых изношенных участков кровли, осуществляемом и в местах уже возникших протечек, и в местах потенциально возможных повреждений.

Текущий

При этой форме работ проводят плановое частичное восстановление покрытия кровли, если площадь нуждающихся в реконструкции участков составляет примерно 10-40%.

Капитальный

Демонтаж и замена новым покрытием значительных участков (более 40%) кровельного покрытия или всей крыши.

Выявление протечек наиболее удобно во время дождя. При их возникновении непосредственно после осадков почти со 100-процентной уверенностью можно говорить о том, что именно повреждено – кровельный материал или места стыков.

Когда течь возникает не сразу после дождя, а периодически, скорее всего есть микротрещины в кровельном полотне, а значит, назрела необходимость капитального ремонта.

Как можно восстановить стропильную систему

Проведение капитального ремонта системы стропил при реконструкции частного дома бывает необходимо только в том случае, когда гниль распространилась на более чем 50% площади строения. Чаще всего производится замена поврежденных участков.

В случае одиночного поражения стропильной ноги используются деревянные накладки.

Данный процесс проводят в несколько этапов.

  • Если стропильный брус надломлен, на пол чердачного помещения следует уложить доску, установить на нее домкрат и с его помощью выровнять надломленный участок.
  • С обеих сторон к стропилу прикладываются накладки, толщина которых составляет 3,2-4 см, а длина – от 80 до 100 см, при этом они опираются всем торцом на мауэрлат.
  • Накладки надо прибить к стропилу при помощи длинных гвоздей.
  • Затем с каждой стороны высверливаются четыре отверстия. Их диаметр должен составлять 16 мм. В эти отверстия надо вставить крепежные болты и затянуть их.
  • Если поражение не локальное, а обширное, то следует применить прутковые протезы.

Последовательность действий при смене подгнивших частей стропильного бруса следующая.

  • Для проведения ремонта на поврежденном участке надо разобрать кровлю и обрешетку. После этого с целью временного прикрепления стропильной ноги устанавливается стойка.
  • Сгнившая часть конструкции выпиливается, после чего на стропильную ногу надевается протез. Теперь можно стропило уложить на мауэрлат.
  • Чтобы предотвратить сползание, отпиленный торец упирают в опорную площадку.
  • Затем надо проверить надежность восстановленной конструкции, после чего можно убирать временные стойки.
  • Завершив ремонт стропил, нужно провести замену поврежденных частей мауэрлата. Процесс аналогичен восстановлению стропил.
  • В течение проведения работы по замене стропила конец стропильной ноги (прилегающей) удерживается при помощи домкрата. Затем производится замена поврежденных участков обрешетки.
  • Если необходимо заменить сгнивший участок детали стропильной системы, сначала удаляют поврежденную древесину, после чего здоровый торец обрабатывают антисептиком. Для защиты от гнили его можно покрыть битумом.
  • Дальнейшие работы по восстановлению крыши зависят от вида кровельного материала и заключаются в замазке трещин и стыков, а если повреждены отдельные детали, то в их замене.

Ремонт кровли из мягких материалов

Если необходимо частично заменить мягкую кровлю, поврежденный участок вырубают до стяжки. На его месте настилается новое покрытие, для чего используются газовая горелка и жидкий битум.

Все примыкания и стыки обрабатываются доведенной до состояния жидкости смолой. Данный процесс необходим для защиты кровли от подтеканий и для повышения уровня гидроизоляции

При выполнении работ нельзя надевать форму из легковоспламеняющегося материала, поскольку данный процесс отличается повышенной пожароопасностью (по причине использования горелки и газового баллона).

Проведение ремонта керамической или цементно-песчаной черепицы

  • При необходимости ремонта керамической или цементно-песчаной черепицы нужно удалить старую замазку и заполнить стыки черепицы новым раствором. Для его приготовления надо взять часть извести с паклей и две части песка.
  • Если повреждены несколько пластин, то восстановление проводится в следующей последовательности.
  • Под расположенные выше соседние пластины забиваются деревянные клинья, после чего поврежденную пластину снимают. Это можно сделать, зацепив край пластины мастерком.
  • Прибитая к рейке пластина снимается (сделать это можно, повернув и подняв мастерок).
  • При невозможности снять ее подобным способом гвозди надо вытащить гвоздодером или срезать их шляпки при помощи болгарки.
  • Если есть необходимость, то в дополнение надо заменить также рубероид.
  • Гвозди, при помощи которых рейки прикреплены к стропилам, удаляются, после чего под оба конца участка рейки, который необходимо удалить, подкладывают прочный картон и срезают его.
  • Поврежденную часть рубероида удаляют при помощи острого ножа. После этого следует наложить заплатку, превосходящую по размерам срезанный кусок, смазав битумной мастикой края.
  • Затем надо вырезать новые рейки. Их сечение должно быть равно сечению удаленных. Готовые рейки прибиваются на место старых.
  • В завершение к рейкам прибивают новую черепицу.
  • При необходимости замены пластин в нескольких рядах работу следует начинать с нижних рядов и двигаться по направлению вверх.

Ремонт крыши с битумной черепицей

При повреждении битумной черепицы замену производят аналогичным образом. Сначала удаляются старые гвозди, затем осторожно достаются испортившиеся плитки, после чего аккуратно вставляются новые детали, которые фиксируются с помощью гвоздей (длиной 25 см) с широкой шляпкой.

Необходимость в подобной замене возникает очень редко. Чаще бывает нужно в местах примыкания промазать зазоры, используя битумную мастику. Таким же способом промазывают замененные плитки, а также расположенные выше них листы (приподнятые для замены).

Работы по восстановлению металлической крыши

Для того чтобы отремонтировать металлическую крышу, надо осуществить следующие действия:

  • если повреждения значительные, то надо заменять целые листы;
  • при средних повреждениях можно ограничиться накладыванием стальных заплат;
  • если повреждения незначительные, то бывает достаточно накладывания заплат из мешковины, которая должна быть обильно пропитана краской (в течение 1 или 2 часов);
  • при наличии зазоров их рекомендуется ликвидировать силиконовой замазкой;
  • если на слое краски появились трещины, проблемные места можно очистить с помощью стальной щетки, удалив с них пыль и закрасив новым слоем краски.

Обнаружить на металлической крыше поврежденные места намного легче вдвоем: один человек должен находиться внутри чердака и стучать палкой по пораженным ржавчиной участкам; второй же в это время располагается на крыше и с помощью мела делает метки в проблемных местах.

Ремонт шиферной кровли

Восстановление шиферной кровли чаще всего сводится к заделке образовавшихся трещин.

Для этого используют клейкую массу, которую наносят толстым слоем с помощью монтажного пистолета.

Если повреждения небольших размеров, то для ремонта можно использовать самодельный клей. До начала работ крышу надо подмести, вымыть и дать ей высохнуть.

Ремонт крыши из шифера лучше запланировать на солнечный, но не очень жаркий день, чтобы клей мог поскорее высохнуть.

Поверхность грунтуется особым средством, на ¼ состоящим из клея ПВА, а на ¾ из воды.

После просыхания можно приступать к ремонту кровли.

Для работы потребуется водоэмульсионная морозоустойчивая краска (Э-АК-111), распушенный асбест, цемент марки не менее 300. При этом асбест должен составлять 2/3 смеси, а остальные два компонента в сумме – 1/3. Раствор получается кремообразным, по консистенции близким к густой сметане.

Не следует готовить смесь сразу в большом количестве, поскольку она очень быстро засыхает. Нуждающиеся в восстановлении участки крыши обрабатывают полученным раствором, при этом особое внимание уделяется точкам крепления шифера к стыкам и остову кровли при помощи гвоздей.

Каждое из повреждений обрабатывается несколько раз. Толщина наносимого слоя должна составлять не меньше 2 мм. Раствор лучше наносить с помощью малярной кисточки.

Для передвижения по поверхности крыши удобно использовать лестницу с расположенными параллельно накладками. Промазанные трещины сверху заклеиваются изготовленной из алюминиевой фольги клейкой лентой. Отремонтированную поверхность надо протереть мокрой тряпкой и оставить до полного высыхания.

Лента окрашивается подходящей по цвету краской.

Нуждающиеся в восстановлении угловые элементы следует снять с крыши, расположить на гладкой поверхности и снизу проклеить клейкой лентой.

Трещины заливаются любым жидким клеем (например, эпоксидным), который с легкостью растекается по ним. Оставляют до полного высыхания.

Когда кровля деревенского дома из шифера начинает стучать, это означает, что крепления гвоздями ослабели. В этом случае следует заменить их новыми или закрепить с помощью шурупов-саморезов с широкими шляпками.

Поскольку шиферные листы очень хрупкие, для извлечения ненужных гвоздей нагрузку надо разделить на несколько волн, используя деревянную планку.

Завершающий этап работ

Завершив восстановительные работы и удалив с обработанных участков отходы, надо в целях профилактики провести обновление гидроизоляции. Участки вокруг труб, люков, места, где установлены дополнительные устройства (например, антенны), обрабатывают смолой или особым кровельным клеем.

Оптимальным временем для проведения осмотра, ремонтных и профилактических работ являются осень и весна, когда устанавливается не очень жаркая, но довольно теплая и сухая погода.

ВЫВОДЫ:

  • С течением времени любая кровля нуждается в ремонте.
  • Ремонт бывает аварийным, текущим и капитальным.
  • Обнаружить места протечек легче всего во время дождя.
  • Восстановление системы стропил необходимо при распространении гнили по более чем половине конструкции.
  • Способ ремонта кровли зависит от типа кровельного материала.
  • Завершив восстановительные работы, надо для профилактики обновить гидроизоляцию.

Грамотно уложенное кровельное покрытие надежно защитит частный дом от плохой погоды. Но со временем на настиле могут возникнуть повреждения, которые требуется исправить, чтобы не допустить серьезного разрушения кровли и конструкций крыши. При наличии определенных навыков, ремонтные работы достаточно просто выполнить своими руками.

Оценка состояния кровельной конструкции дома

Чтобы определить степень повреждения конструкций, рекомендуется произвести тщательный осмотр стропильной системы со стороны чердака частного дома – важно исключить наличие участков загнивания и разрушения древесины. Далее осматривается кровельный настил с целью оценки его состояния, причем особое внимание следует уделить местам примыкания покрытия к конструктивным элементам крыши – карнизам, коньку, ендовам и т.д. На основании результатов осмотра выбирается оптимальный вариант ремонта, который может быть :

  • текущим;
  • аварийным;
  • капитальным.

Текущий ремонт представляет собой плановую реставрацию покрытия крыши на локальных участках, суммарная площадь которых не превышает 40% от общей площади кровли. Аварийный ремонт сводится к оперативному исправлению своими руками поврежденных участков в местах уже имеющихся или предполагаемых протечек. Капитальный ремонт включает в себя демонтаж и замену старого настила новым на более чем 40% площади поверхности крыши.

Поврежденная частного дома – причина протечек в дождливую погоду. Если протечки возникают во время дождя, либо сразу же после него и четко локализованы, это означает наличие отдельных повреждений настила или потери герметичности стыков. В случае, когда следы протечек проявляются не сразу после выпадения осадков, высока вероятность наличия микротрещин в настиле кровли – в этом случае желателен капитальный ремонт.


Ремонт каркаса крыши

Если в процессе осмотра конструкций дома выявлены дефекты стропильной системы, то перед устранением повреждений кровельного пирога требуется укрепить каркас крыши.

Полная замена стропильной системы выполняется только в случае, если более 50% площади ее поверхности поражена гнилью. В остальных случаях можно ограничиться удалением поврежденного слоя древесины (стесывание, установка деревянной накладки) либо заменой сильно поврежденного элемента или его участка.


При восстановлении целостности кровельного покрытия частного дома особое внимание следует уделить состоянию обрешетки – подгнившие элементы заменяются новыми. Если выполняется капитальный ремонт с полной сменой кровли, то может потребоваться изменить шаг обрешетки или смонтировать сплошную основу под новый вид кровельного покрытия.

Все деревянные элементы конструкции крыши должны предварительно пропитываться антисептиком для надежной защиты от биологического разрушения.

Если стропильная система и обрешетка не требуют восстановления, кровельные ремонтные работы сводятся к исправлению повреждений покрытия или замены старого настила на новый. Технология работ подбирается с учетом, какие материалы были использованы для монтажа кровли дома.

Ремонт крыши из асбоцементного шифера

Шиферный настил достаточно просто отремонтировать своими руками. Если при порывах ветра стало слышно постукивание, это означает ослабление крепежа листового материала – шиферные гвозди частично вылезли из деревянной обрешетки. В этом случае рекомендуется заменить кровельные гвозди на саморезы с широкой шляпкой и эластичной прокладкой для герметизации места крепления.

Старый шифер характеризуется повышенной хрупкостью, поэтому при извлечении старого крепежа под гвоздодер необходимо подложить деревянную планку – она поможет перераспределить нагрузку на большую площадь поверхности.

Небольшие трещины на шиферном покрытии частного дома заделываются ремонтным составом, можно использовать силиконовый каучук или другие подобные материалы. Работы выполняются в несколько этапов :

  • заполнение трещины толстым слоем клейкого ремонтного состава;
  • укладка поверх смазанной трещины слоя самоклеющейся алюминиевой фольги;
  • окраска отремонтированного участка после полного высыхания ремонтного состава специальной краской для кровли.

Для ремонта угловых элементов их следует демонтировать, установить на ровной поверхности, проклеить снизу самоклеющейся алюминиевой лентой, залить трещину эпоксидным клеем и дать полностью высохнуть.


Ремонт кровли из металлического покрытия

Основной причиной разрушения кровли из листового металла (фальцевая кровля, металлочерепица, профнастил) является коррозия . Чтобы продлить эксплуатационный срок кровельного настила, следует внимательно отнестись к состоянию внешнего декоративно-защитного покрытия металла. Рекомендуется систематически осматривать поверхность крыши, оцинкованный металл раз в несколько лет окрашивать атмосферостойкой краской для кровли, царапины и потертости на полимерном цветном покрытии ликвидировать своими руками при помощи специально ремонтного состава.

Ремонт кровли с металлическим покрытием своими руками обычно сводится к следующим операциям :

  1. восстановление лакокрасочного покрытия (с проблемных мест старую растрескавшуюся краску следует удалить стальной щеткой, очистить ремонтируемый участок от пыли, загрунтовать и окрасить);
  2. устранение зазоров и мелких повреждений при помощи силиконового герметика;
  3. ликвидация повреждений путем наложения заплат из листовой стали;
  4. полная замена сильно поврежденных листов.

Если металлическое кровельное покрытие частного дома дребезжит, при порывах ветра, требуется подтянуть крепеж . Если в местах установки крепежных элементов появились следы ржавчины, необходимо провести антикоррозионную обработку участков вокруг отверстия, нанести защитное лакокрасочное покрытие и позаботиться о герметизации мест крепления.

Покрытие из керамической или цементно-песчаной черепицы

Герметичность кровельного покрытия частного дома, выполненного из таких штучных материалов, как натуральная или цементно-песчаная черепица, может быть нарушена из-за разрушения раствора, которым заполнены стыки между элементами. Для ремонта потребуется замешать новый раствор, который состоит из одной части извести с паклей и двух частей песка. Старая замазка удаляется, все стыки плотно заполняются свежим раствором.

При необходимости заменить на крыше сильно поврежденные элементы черепицы, требуется :

  • под соседние вышележащие пластины забить деревянные клинья;
  • зацепить мастерком край поврежденной пластины и снять ее.

Если под черепичной кровлей поврежден гидроизоляционный ковер, необходимо демонтировать часть кровельного покрытия, наложить на рубероид заплату из того же материала, приклеив ее битумной мастикой с тщательной обработкой краев. Затем черепичный настил крыши монтируется обратно.

Починка кровли из битумной черепицы

Ремонт кровельного покрытия из гибкой черепицы обычно сводится к восстановлению герметичности кровли при помощи битумной мастики. Гидроизолирующей мастикой заполняются все зазоры в местах примыканий.


В редких случаях может понадобиться замена элемента битумной черепицы, получившего случайное серьезное механическое повреждение. В ходе демонтажа удаляются кровельные гвозди, которыми закреплен данный элемент. Гонт при помощи шпателя следует аккуратно отделить от основы и соседних элементов покрытия. Место установки новой гибкой черепицы следует обработать битумной мастикой. Ею же промазывается тыльная сторона гонтов, которые пришлось приподнять при замене элемента кровли. Настил на ремонтируемом участке крыши следует плотно прижать.

Ремонтные работы, связанные с восстановлением герметичности кровельного настила частного дома, рекомендуется выполнять в теплое, но не жаркое время года. Лучше всего подходит осень и весна в период устойчивой сухой погоды . В этом случае материалы имеют оптимальные технические характеристики (исключена потеря эластичности и снижение иных свойств), ремонтные составы и новые лакокрасочные покрытия высыхают в оптимальных условиях, что обеспечивает в дальнейшем их высокую надежность.

Ремонт кровельных покрытий следует начинать с тщательной очистки поверхности крыши. Необходимо удалить мусор, загрязнения, участки, предназначенные для локального заплаточного ремонта, обрабатываются специальными средствами для повышения адгезии материалов.


В ходе ремонта своими руками желательно выполнить профилактическое обновление гидроизоляционного покрытия в сложных местах. С этой целью разогретой смолой или кровельным клеем обрабатываются места установки вентиляционных и печных труб, антенн, люков.

Своевременно проведенные ремонтные работы избавят от необходимости в дальнейшем тратить средства и время на ликвидацию серьезных разрушений кровельного пирога и стропильной системы.

Рано или поздно, независимо от того какие материалы использовались для создания кровли, она начинает разрушаться. Образуются течи, ветшают материалы, портится внешний вид и хозяину строения приходится срочно принимать меры по ремонту или полной замене кровельного покрытия. Ремонт кровли легко сделать своими руками, если знать основные этапы работ и материалы, которые для этого применяются .

Обследование крыши

Владельцы частных строений редко делают плановый ремонт крыши дома, лишь тогда когда этого уже нельзя избежать. И зря, поскольку мелкие дефекты проще устранить, пока они не возросли до серьезных масштабов. Ведь если хотя бы раз в год проводить осмотр и плановый ремонт крыши частного дома, то капитальный ремонт может понадобиться не скоро. Подобная профилактика не потребует больших денежных вложений, но поможет избавить владельца от незапланированных трат и форс-мажоров.

Серьезное механическое повреждение

Все виды ремонтов по степени сложности можно условно разделить на четыре категории :

  • мелкий;
  • капитальный;
  • плановый;
  • полная реконструкция.

Наклонные кровли реже требуют ремонта, чем плоские, благодаря своей выгодной конструкции . (Ремонт плоских кровель подробно описан в одноименной статье). На кровлях со скатом не задерживается талая или дождевая вода, поэтому она обычно если и протекает, то из-за технологических недочетов при ее возведении или же по причине срока давности постройки.


Осмотр покрытия

Профилактический осмотр очень важен, поэтому даже если потолки в доме сухие, необходимо регулярное обследование стропильной системы дома . Такие осмотры традиционно проводятся четыре раза в год. Весной крыша обследуется на предмет зимних повреждений, летом – для уборки мусора, осенью – для обнаружения проблем перед долгим зимним периодом, а зимой – при необходимости уборки снега. Наклонная кровля не нуждается в таком частом осмотре, как плоская, и может проверяться два раза в год.

По результатам осмотра верха крыши и ее деревянного каркаса составляется план ремонта с подсчетом необходимых материалов.


Износ кровли

При обследовании наклонной кровли следует обратить внимание на :

  1. Поиск механических повреждений.
  2. Обнаружение коррозии, грибковых и гнилостных поражений деревянного стропила.
  3. Определение температуры частей конструкции.
  4. Оценку влажности деревянного каркаса.
  5. Определение состояния кровельного покрытия с технической точки зрения.

Обслуживание кровли

Кроме плановых обследований, следует проводить мероприятия по очистке кровли от снежных масс в зимнее время, а также удалению загрязнений и профилактическому ремонту своими руками. При очистке наклонной крыши зимой следует соблюдать осторожность.

При уборке снега не следует применять инструменты из металла во избежание механического повреждения поверхности кровли.

Нанесение вмятин или царапин может привести к дальнейшему развитию коррозийных процессов. Для таких мероприятий безопасней использовать деревянные лопаты, а также пластиковые метелки или совки. Для уборки больших поверхностей можно применять фанерные щиты.


Очистка наклонной крыши от снега

В теплое время года крыши своими руками очищаются от грязи и листьев, обследуются на предмет появления следов от когтей животных.

Во время нахождения зимой на крыше не стоит слишком близко приближаться к краю. Осуществлять монтаж и ремонт кровли наклонного типа следует с соблюдением правил безопасности . Рекомендуется использовать страховочные пояса и перемещаться только по специальным дорожкам.

Мелкие дефекты


Результат нарушения целостности конструкции

Сырость или незначительные попадания влаги могут способствовать возникновению грибковых или гнилостных поражений деревянного каркаса стропильной системы . Это довольно серьезная проблема, потому что такая крыша может нуждаться в больших материальных затратах на ремонт и серьезном объеме работ. Такие поражения очень быстро распространяются и могут полностью захватить всю конструкцию, поэтому при обнаружении гнили требуется полное изъятие пораженного деревянного элемента с заменой на обработанный новый. После окончания ремонта каркаса здания можно при необходимости заняться ремонтом покрытия кровли.

Повреждения шиферной кровли обычно ремонтируются на месте . Не подлежащие ремонту листы асбестоцемента заменяются, а те, которые еще достаточно целы, ремонтируются с применением заплаток и клея. Ремонт черепичных или других штучных материалов происходит радикальным путем – с заменой поврежденных элементов на новые .


Реконструкция шиферной кровли

Мелкий ремонт крыши частного дома включает в себя, кроме устранения протечек, ее окраску и очистку . Некоторые виды крыш, например оцинкованная, имеют достаточно длительный эксплуатационный период, поэтому нуждаются в периодической очистке и окраске во избежание появления коррозии. Перед окраской поверхность, подвергшаяся коррозии, очищается от ржавчины специальным составом. Периодичность окраски такой кровли – раз в 3-4 года.


Мелкий ремонт черепичной крыши

Ремонт стропильной системы


Усиление поврежденных элементов

На стропилах деревянного каркаса лежит вся тяжесть кровли, именно они принимают на себя не только тяжесть кровельного материала, но и атмосферных осадков (потоков дождевых вод, снеговых масс), а также порывов ветра. Если профилактический осмотр выявил повреждение стропил, то не стоит тянуть время. Поломанное стропило может не выдержать нагрузки и рухнуть вместе со всей крышей . Необходимость в капитальном ремонте стропильной системы возникает только в случае поражения гнилью половины всей ее площади. Чаще всего производится замена поврежденных элементов.

Ремонт стропильной системы при повреждении стропильной ноги поэтапно :

  1. Если произошел надлом стропила, то на предварительно подготовленную доску устанавливают домкрат, с помощью которого выравнивают и соединяют части.
  2. Поврежденное место хорошо зачищают и укрепляют метровыми досками с обоих боков, толщина их должна быть не меньше 3 см.
  3. Крепление накладок к стропилу происходит длинными гвоздями.
  4. Делаются отверстия диаметром 16 мм под крепежные болты (по 4 с каждой стороны).
  5. Вкладываются болты, производится затяжка.

Усиление стропил накладками

При большой площади повреждения применяют прутковые протезы. Замена пораженных участков происходит следующим образом :

  1. В месте повреждения убирают обшивку, изоляционные материалы и покрытие кровли. Затем разбирают обрешетку.
  2. Стропила подпирают временными стойками, которые по окончании работ убирают.
  3. Удаляют сгнившие участки конструкции.
  4. Надевают протез на стропильную ногу, он должен быть в 2-2,5 раза длинней пораженной части доски.
  5. Проверяется надежность работы, после чего убираются стойки.
Укрепление стропила протезом

Подобным образом производят замену частей мауэрлата, подвергшихся процессу гниения.

Иногда случается, что стропила целы, но повреждена обрешетка, и уже не в состоянии держать на себе тяжесть кровли. Из-за этого крыша может прогибаться и трескаться. В этом случае делается усиление или полная замена обрешетки . При этом брус располагают между стропилами, и доски набивают в поперечном направлении.

Реконструкция кровли

Обычно к реконструкции кровли своими руками прибегают при возникновении потребности в обустройстве дополнительной пригодной к проживанию комнаты в чердачном пространстве .

Это довольно серьезная манипуляция, требующая полного изменения всей стропильной системы. При этом не только меняется внешний декоративный вид и материал кровли, но и все системы гидро-, тепло- и звукоизоляции.

Сначала снимается кровельное покрытие, затем демонтируется вся стропильная система.

Сборка новой стропильной системы под вальмовую крышу

Установка обрешетки, пароизоляции и контробрешетки

Закрепление рядовой металлочерепицы

Если при этом планируется монтаж кровли с мансардным помещением, то выбор типа кровли будет осуществляться между вальмовой и полувальмовой кровлей, которые более других подходят для такого варианта и позволяют получить максимальное пространство.

Наклонные кровли рекомендуется устанавливать своими руками с применением профлиста и углом наклона до 50 градусов. Зимой во время сильных снегопадов на такой поверхности не будут задерживаться снеговые массы, что значительно снизит нагрузку на стропильную систему. В таком случае во время строительства крыши возможно использование деревянного материала для стропильных ног меньшего сечения.


В зависимости от типа материала, ремонт крыши можно провести по-разному. Далее перечислены виды ремонта в зависимости от используемых материалов для укладки крыш.

Причиной протечки натуральной черепицы могут стать трещины на плитках, которые располагаются на свесе кровли. Данные дефекты чаще всего появляются при резких перепадах температур, а также из-за цемента между пластинами, который со временем начинает крошиться.

Чтобы избежать трещин из-за перепада температур, требуется усилить крышу, подбить стропила досками, которые соединяют несколько стропильных ног. Если же проблема связана с цементом, следует убрать старую замазку. После чего заменить свежим раствором, размешивая две части песка и одну часть извести, также следует добавить льняное волокно. Этим же раствором промазывают микротрещины на плитках.

Еще одной частой причиной являются разрывы слоя гидроизоляции между рейками и стропилами.

При данных повреждениях ремонт можно провести самому, в такой последовательности:

  1. На участке, который требуется отремонтировать, следует убрать с помощью мастерка черепицу, предварительно вбив под верхние пластины клинья
  2. Далее удалить гвозди, с помощью которых закрепляются на стропилах рейки
  3. Вставляют кусок твердого картона под рейки и ножовкой вырезают их части над поврежденным участком
  4. Участок гидроизоляции, который был поврежден, требуется вырезать ножом и наложить на его место чуть большую заплатку, ее следует смазать кровельным клеем или мастикой
  5. Измерив расстояние между рейками, вырезать недостающие куски. На рейки следует нанести небольшой слой антисептика. Рейки, которые были установлены, нужно прибить к стропилам. При этом лучше использовать антикоррозийные гвозди
  6. Сверху установить пластины черепицы. Старые, которые были повреждены, надежней будет заменить новыми
  7. После проведения ремонта, чтобы защитить черепицу от плесени и влаги, следует нанести специальный бесцветный состав из синтетических смол, данный состав после соприкосновения с водой начинает кристаллизоваться, образуя влагозащитный экран

Ремонт крыши из металлочерепицы

Протечки в таких крышах могут возникать в результате ошибок при установке покрытия, разбалтывания крепежа, а также механических повреждений, получаемых при очистке от наледи. Обнаруженные при осмотре металлочерепицы царапины, следует покрыть краской - это защитит от коррозии.

Ремонт крыши дома с таким покрытием следует проводить путем герметизации расстояния между разжелобочным элементом и мателлочерепицей, под коньком и все места с неплотностями, используя при этом силиконовый кровельный герметик или специальные клейкие ленты. Используя паяльник нужно наложить стальные заплатки на все сквозные прорехи, в случае если много прорех, лучше поменять весь лист.

Обычно выходят из строя из-за саморезов плохого качества, у которых шайба из резины может разрушиться в течении год-два после установки кровли. В таком случае будет удобнее установить новые крепежи из более качественного материала.

Если кровельный пирог устроен не правильно, потребуется более качественный ремонт. В утепленных скатных кровлях, а также с металлочерепицей, частой причиной поломки является - применение в качестве пароизоляиии или гидроизоляции недорогих полиэтиленовых перфорированных пленок, плохо выводящих влагу из утеплителей.

Надежней будет заменить пленки на супердиффузионную мембрану, которая укладывается прямо на утеплитель и предохраняет его от возможных протечек. Не смотря на всю совою эффективность, данная мера требует снятия всего кровельного покрытия, неся за собой вытекающие расходы и неудобства. Например, ремонт крыши на даче лучше проводить, используя предыдущий способ.

Для надежной защиты кровли от протекания, можно установить снугозадержатели. В зимнее время они будут защищать от снегового потока. Талая вода при потеплении начнет стекать через волны металлочерепицы, также защищает от обваливания глыб льда, и предохраняет от повреждения покрытия.

Основными причинами протечек крыш, которые были покрыты оцинкованным железом, - это нарушение целостности швов (фальцев), они скрепляют листы покрытия, а расходятся из-за механических повреждений и коррозии.

Чаще всего они ликвидируются следующим образом:

  1. В первую очередь зачищают металлической щеткой поврежденные листы.
  2. Из такого же материала вырезают заплатку, на десяток сантиметров больше чем площадь с повреждением.
  3. Флюсом покрывают заплатку, а также места с повреждением (используется сплав свинца с цинком или сплавы с кадмием) и припаивают заплатку с поверхностью крыши мощным паяльником.
  4. Излишки припоя удаляются напильником, после охлаждения.
  5. После окончания ремонта крышу следует покрыть краской.
  6. Если были значительные повреждения, следует полностью поменять все поврежденные листы на новые.

Ремонт крыш покрытых шифером

Ремонт кровли крыш с шиферным покрытием – довольно прост. Но передвигаться по такой поверхности следует предельно аккуратно, т.к. данный материал довольно хрупок. Для безопасности следует использовать специальную лестницу-трап, которая равномерно распределяет вес человека на поверхности покрытия.

Шиферную крышу ремонтируют, как правило, заделывая небольшие трещины и сколы. Лучше всего для этого подойдет цементный раствор, состоящий из 1 части цемента (по массе) смешанного с 2 частями мелкого песка. Также иногда используют ремонтные клейкие ленты, основой которых является бутилкаучука.

Участок с повреждениями протирают тканью из хлопчатобумажного материала, её предварительно смачивают в бензине или уайт-спирите. С ленты снимают защитную бумагу и наклеивают кусок большей величины (примерно на 3 или 5 см) на трещину. Данные ленты покрыты сверху специальным материалом, который позволяет их окрашивать в требуемый цвет.

Для того чтобы гвозди из стали, которые скрепляют шиферные листы, были устойчивы к влаге, их нужно покрыть олифой, также можно использовать масляную краску. Важный совет: с кровли из такого материала, мусор или снег, не следует счищать лопатой из дерева, не говоря о металлической лопате. Использовать нужно либо веник, либо мягкую щетку.

Обледенение крыши ведет за собой не только протечку, но также и ряд других проблем, например испорченную фасадную отделку, разрушение водостока и опасные сосульки. Удаление наледи, используя лопаты или ломы довольно рискован, а также трудоемок и может угрожать целостности покрытия. Помочь может антиобледенительная система. Но, к сожалению, большинство домовладельцев вспоминают о данной системе, только когда их кровля начинает прогибаться под тяжестью.

Время для ремонта крыши своими руками

Технологии на сегодняшний день могут позволить проводить ремонт крыши своими руками в любое время года (под тентом), но лучше проводить ремонт в теплое и сухое время года, в такое время на прочность материалов не влияют погодные условия. Наиболее оптимальное время, чтобы ремонтировать крышу - ранняя осень или весна, в такое время можно подобрать сухую и теплую, но не жаркую погоду.

Внимание! Если полностью менять кровельный пирог, может потребоваться дополнительное усиление всей конструкции (замена подгнившей обрешетки, обработка деревянных стропил антисептиком и прочие), и кроме того замена вентиляционных решеток - аэратор. Также ремонт крыши рубероидом является проверенным средством, его используют для гидроизоляции.

Гидрофобизированные материалы, способны выдерживать влагу от случайных протечек. Они отталкивают воду, которая скатывается не задерживаясь. Чтобы обезопасится от больших протечек, следует использовать гидробарьер и супердиффузионную мембрану, укладывая их поверх утеплителя.

Под длительным воздействием влаги, любой материал, используемый для теплоизоляции, начинает намокать и усаживаться. Его можно просушить, подержав на ветру и солнцу. Однако если влага вымыла из базальтового или стекловолокнистого утеплителя вещества, которые связывают материал, он начинает терять все свои теплозащитные свойства. Такой материал следует заменить новым, использовать его далее не имеет смысла.

Если в местах ендов обнаружились протечки, требуется проверить их устройство на правильность. Во время ремонта, вскрыть и обследовать кровлю, также можно установить желоба.