Проекты загородных дворцов. Элитные дома и усадьбы в дворцовом стиле

Понятия «вилла» и «особняк» на протяжении многих веков имели существенные отличия. Так, вилла означала загородный комплекс построек в виде жилого здания и хозяйственных помещений, и прилегающим садом или даже обширной парковой (зеленой) зоной. Особняк же ассоциировался исключительно с городским пейзажем, тогда как сейчас эта разница практически нивелирована. Современные элитные дома за городом отличаются безупречностью архитектурных форм и полной комфортабельностью внутри, ансамбль выполняется в едином стиле, когда сама постройка и прилегающая территория гармонично дополняет друг друга.

Первый шаг к мечте – проект особняка или виллы

Строительство всегда начинается с разработки проекта особняка. Для начала необходимо тщательно изучить геодезию участка, на котором планируется застройка, учесть рельефные особенности и свойства грунта. Например, на участке с уклоном целесообразнее возводить коттедж с цокольным этажом или основательным подвальным помещением. Геодезические данные также важны для прокладки инженерных сетей и обустройства садово-парковой зоны. Когда вышеперечисленные исследования завершены – можно приступать непосредственно к проектированию.

На нашем сайте есть готовые проекты особняков в классическом стиле, небольших (около 800 м) и роскошных (от 1400м), включающие всевозможные дополнительные помещения - оранжереи, тренажерные, охотничий зал и т.д. Вы можете наглядно увидеть будущий дом, детализированный до мелочей, что позволит воплотить ваши мечты с учетом всех нюансов. Купить проекты особняков намного удобнее и рентабельнее, нежели разрабатывать с нуля. Не следует думать, что готовый проект будет копией, разнообразие строительных материалов и отделки позволят создать действительно уникальный дизайн и стиль – все зависит от предпочтений заказчика. Если же вы не найдете желаемые проекты особняков среди готовых решений – мы готовы спроектировать любой жилой объект «с нуля».

Технологии и материалы

Элитарность не может стоить дешево. Проекты особняков в классическом стиле, представленные на нашем сайте, разработаны только с применением натуральных и достаточно дорогих материалов. Здесь не могут быть использованы конструкции каркасного типа. Оцилиндрованные бревна, кирпич и натуральный камень – эти материалы чаще всего используются при возведении вилл и особняков, ведь качество и эстетический вид являются в этом сегменте являются определяющими. Во внутренней отделке также превалируют натуральные материалы, подчеркивающие богатство убранства.

Проекты особняков от «ЭваСтрой» – полный комплект документов.

Если вы все же решили купить проекты особняков – это значительно как ускорит, так и удешевит строительство. В комплект готовой документации входят:

Архитектурно-строительная часть (АР+КР)
Инженерные системы (электро- и водоснабжение, канализация, вентиляция, отопление)

Все проекты домов и коттеджей являются адаптивными – при необходимости мы внесем изменения согласно геодезическим особенностям вашего участка, экстерьеру и интерьеру здания, ландшафтному дизайну.

Строительство загородного дома нельзя доверять дилетантам – только профессионализм и многолетний опыт застройщика позволит реализовать дом вашей мечты, который с гордостью можно будет назвать фамильной резиденцией.

Особняки и виллы — лучшие представители частных домов. У многих людей эти названия ассоциируются с шикарным жильем повышенной комфортности, имеющим соответствующую цену. Эти стереотипы часто мешают сделать правильный выбор в пользу достойного дома. Мы расскажем, чем на самом деле эти строения отличаются от обычных коттеджей и друг от друга, и представим интересные проекты вилл.

Виллы: понятие, особенности

Изначально виллами считались любые загородные дома с собственным садом. Они строились не для постоянного, а для сезонного проживания на время отдыха.

Современные виллы разнообразны, но всё же имеют характерные черты:

использование колонн, фресок и ротонд для отделки;
отдельно стоящий объект или целая композиция;
наличие собственного земельного участка, часто с уникальным ландшафтным дизайном.

Проект виллы сегодня редко предполагает более двух этажей. По площади обычно не превышают 300 м² , хотя есть и исключения.

Особняки: понятие, особенности

Особняк уже по своему определению предполагает постоянное проживание. Он может находиться как за городом, так и в черте. Представляет собой распространенный во всех странах вид элитного жилья, который приобретается как родовое гнездо или выгодное капиталовложение.

Большинство проектов особняков отличают такие черты:

богатая отделка интерьеров;
сложные архитектурные решения;
большая площадь — от 300 м²;
множество помещений и удобная планировка;
опции, повышающие комфорт: спортзал, бассейн, бильярдная, система «Умный дом»;
наличие большой придомовой территории.

Примеры проектов вилл и особняков

Предлагаем проекты элитных домов из категории вилл и особняков, которые дают владельцам возможность построить усадьбу для жизни в полном комфорте.

Проект №58-03К

Красивая двухэтажная вилла площадью 256,86 м² в средиземноморском стиле дополнена необычной террасой с арками. Фасад привлекает сочетанием светлого и темно-коричневого кирпича. Предусмотрена большая терраса, на первом этаже есть сауна.

Проект №35-08

Вариант трехэтажного особняка в итальянском стиле общей площадью 448 м² — идеальный для постоянного проживания. Мансардный этаж предусматривает бильярдную, общую комнату, спальню, ванную и гардеробную. На втором этаже расположены 4 спальни, 2 санузла, гардеробная, холл, второй свет. На первом — гостиная со столовой, кухня, каминная, санузел, гостевая, бойлерная и прачечная, прихожая, гардеробная, тамбур и гараж.

Проект №36-08

Роскошный двухэтажный особняк, построенный по этому проекту, займет 701,1 м². В отделке преобладают светлые тона. Вход украшен колоннами. Кроме стандартных комнат в доме есть бильярдная, бассейн, второй свет, каминная, галерея и несколько террас. Помимо основного здания, предусмотрена дополнительная 2-этажная постройка, оранжереей соединенная с главной. В постройку вынесен гараж на 3 машины и котельная, на втором этаже располагаются две спальни, помещение для охраны и кухня-столовая.

В последнее время большим спросом пользуется загородная недвижимость. Небольшой загородный дом, как правило, редко превышает стоимость средней городской квартиры.

Здесь вы можете посмотреть на проект виллы, расположенной на берегу моря на острове Кефалонья в Греции

Возведение простого дома и возведение виллы или особняка по своей технологии практически одинаковы. Проектная документация на особняк, в свою очередь, является более сложной и, соответственно, более дорогой.

Особенности строительства загородного особняка

Башни и высотные части особняка рассчитываются конструктором на несущую способность отдельно взятых элементов и частей дома. Если потребуется, то расчёт может быть выполнен в специализированных конструкторских программах.

Вид наружного фасада особняка может обладать более яркой и насыщенной отделкой в зависимости от общего стиля дизайна. Благодаря современным технологиям, позволяющим украшать фасад здания элементами из полиуретана, архитектурная отделка особняка не представляет никакой сложности. В каждом отдельном случае стоимость и вариант отделки рассматривается в индивидуальном порядке.

Стоимость строительства частной виллы зависит, прежде всего, от особенностей архитектуры и площади дома, а также расценок строительной компании. Во время проектирования, после выполнения эскизного проекта жилища, будущий владелец может заказать создание сметы полной стоимости дома из выбранных материалов. Это необходимо для внесения корректировок в проект, если таковые потребуются.

В большинстве случаев, процесс возведения коробки здания длится около одного сезона, а наружная и внутренняя отделка выполняется на следующий год. Этот процесс зависит, прежде всего, от финансирования строительства, количества рабочих, необходимости сроков строительства поставленных заказчиком.

Строительство элитной виллы класса люкс

Проекты особняков в классическом стиле

Планировка виллы в деревенском стиле

Виллы в деревенском стиле отличаются гармоничным сочетанием древесины и камня, используемого в наружной отделке здания. Крыша, как правило, выполняется в старогерманском стиле. Столбы и наружные балки, которые поддерживают балкон и верхнюю террасу, являются не только обязательными элементами конструкции жилища, но и красивыми элементами внешнего декора. Конструктивные решения и внешние формы имеют много общего с западноевропейскими традиционными малоэтажными застройками.

Пример виллы, сделанной в деревенском стиле

Внутренний дизайн дома полностью сочетается с его внешним обликом – всё просто и со вкусом. На первом этаже располагаются тамбур, гостиная, прихожая, санузел, кухня-столовая. На втором – две односпальные и двуспальные комнаты, ванная, терраса с балконом и большой холл. В технической зоне первого этажа находятся котельная и гараж. В таком доме свободно может расположиться семья из 5-6 человек.

Внутренний дизайн такого дома может быть примерно таким

План виллы в английском стиле

Внешние формы вилл в классическом английском стиле приводят в восторг своей чистотой стиля и выдержанностью в дизайне. На первом этаже располагаются хозблок и котельная, три кладовая, гостиная с камином, два санузла, терраса или балкон, кухня-столовая, тамбур и холл. По желанию можно включить сюда также сауну и бассейн.

Пример планировки виллы в английском стиле 1 этаж

На втором этаже – три односпальные и двуспальная комнаты, гардеробная и две ванные комнаты.

2 этаж

Такие дома рассчитаны на проживание семей из 5 человек.

Проект виллы в английском стиле

Проекты элитных вилл на море

Проекты вилл на море подразумевают наличие сада с бассейном и, естественно, чудесным видом на море. Такие виллы располагаются, в основном, на территории охраняемых частных комплексов с достаточно крупными земельными участками.

Типичная планировка вилл на море включает в себя:

гостиную 70 кв. м и кухню с видом на море;
7 спален от 20 до 60 кв. м с прилегающими ванными комнатами;
крытое пространство для обедов и ужинов;
последний этаж типа «пентхаус» с частной террасой, джакузи и СПА;
прямой выход в сад с любого уровня;
частная терраса с видом на море в каждой спальне;
лифт на трёх уровнях виллы;
подъёмный лифт для покупок из гаража на кухню;
бассейн с переливом;
зона для отдыха, винный погреб, кинотеатр;
внешняя кухня с барбекю;
отдельное жилье для сторожа или няни (отдельная квартира на уровне гаража);
гараж минимум для трёх автомобилей.

Особенности создания дворцовых интерьеров домов

Дворцовый стиль как нельзя лучше подойдет для внутреннего оформления дома, так как для этого направления требуется большое количество свободного пространства. Здесь каждая составляющая продумывается с особой тщательностью, все детали призваны подчеркивать индивидуальность и богатство интерьеров, говорить о респектабельности и роскоши.

Ранее обязательным атрибутом дворцовых интерьеров были полы, выполненные из таких натуральных камней, как гранит и мрамор. Однако современный интерьер дома в дворцовом стиле предлагает сегодня отличную альтернативу - ламинат или паркет. Такое покрытие характеризируется прекрасным эстетичным видом, долговечностью, разнообразием оттенков, которые добавляют оригинальности интерьеру.

Обязательные составляющие интерьеров домов в дворцовом стиле

Для отделки стен в дворцовых интерьерах часто применяется декоративная роспись. Настенные рисунки могут дублировать декор арок, зеркал и других элементов, а также гармонично дополнять узоры потолочной лепнины. Используются купольные своды, потолочные кессоны. Современный дворцовый стиль в интерьере домов имеет отличительную черту, которая заключается в использовании широкого спектра всевозможных цветов. Так, здесь могут применяться и темные оттенки, и пастельные, и теплые тона. Предпочтение отдается золотому, белому, желтому, бронзовому, голубому цвету.

В качестве мебели используются целые ансамбли, которые созданы в духе классицизма, барокко или рококо. Предметы изготовлены как из традиционных материалов, так и из ценных пород дерева. Великолепно выполненный интерьер домов в дворцовом стиле предполагает и то, что в декорировании мебельных изделий используется достаточно большое количество резных элементов, посеребренные или позолоченные вставки. В качестве обивочного материала применяется шелк, бархат.

Основной составляющей дворцовых интерьеров домов является грамотный подбор аксессуаров. Для украшения штор используются ламбрекены и кисти, в качестве материалов используются бархат или плотные ткани, которые имеют атласный блеск. Широко применяются подсвечники, зеркала в массивных рамах, статуэтки, старинные часы и шкатулки, ширмы. Шикарные дома в дворцовом стиле характеризируются наличием достаточно большого количество света и свободного пространства. В качестве освещения выступают массивные люстры из стекла или хрусталя, изысканные бра, торшеры.

Дом в стиле дворца считается эксклюзивным и интересным вариантом, который подойдёт для ценителей роскоши. Большое количество декоративных элементов на стенах здания придают изюминку и лоск всему оформлению. В строении будет большое количество комнат и разнообразных помещений.

Проекты элитных усадьб и дворцов довольно разнообразны. На данный момент строительство домов в дворцовом стиле становится всё популярнее. Здания не только отличаются своим масштабом, но и оригинальностью оформления. Есть некоторые стилистические оформления, которые используются для возведения таких величественных строений:

классицизм.
барокко,
готика,
ренессанс.

Проект дома в дворцовом стиле

Классицизм

Классицизм - это архитектурное направление XVII-XIX веков. В большинстве случаев, в строительстве дома в этом стилистическом направлении встречается своеобразное обращение к эпохе античности.

Проекты дворцов в таком стиле очень разнообразны. Они имеют античные направления, которые на тот период времени разбавлялись современными строительными материалами.

Дом в стиле ампир

Основной характеристикой направления является то, что свод становится более плоским и низким, очень часто под ним используют лепку.

Постулатом классицизма является красота природных форм, которые можно понять при помощи довольно простых математических вычислений и воплотить их в реальность благодаря умению и навыкам античных мастеров-строителей.

Что касается формы, в которой строились дворцы, то она была слегка удлиненной. Все здания отличались своей компактностью и разнообразием форм:

П-образной,
Ш-образной,
U-образной.

Такие здания с внутренним двором, в котором располагался очень красивый сад с многочисленными клумбами и выложенный плиткой, отличались особой привлекательностью. Очень редко дворцы встречались квадратной формы, а если встречались, то без внутреннего двора.

Крыши дворцов в классицизме были невысокими и в большинстве случаев имели плоские формы. Они оформлялись парапетом, который, скорее всего, носил характер декоративного украшения. Все формы здания были пропорциональны и имели прямолинейные формы. Чтобы украсить углы такого здания, использовали лепнину и величественные колонны, которые подпирали свод здания. Их можно было встретить не только в наружной, но и во внутренней отделке белого цвета.

Каменный дом в стиле классицизм

Иногда вносились некоторые изменения в оформлении. В те века всё зависело от возможностей хозяина дворца. В дорогих дворцах можно было наблюдать позолоченные или мраморные колонны. Но их чаще всего использовали для украшения бального зала в центре дворца.

Здания представляют собой большие здания, которые имеют два-три этажа с красивыми витражами. На данный момент такое стилистическое направление также пользуется большой популярностью. На его основе также строятся дома, которые имеют не такие значительные объемы, но по внешнему виду всё же они напоминают классический дворец.

Проект современного двухэтажного частного дома в стиле классицизм

Современное строение возводится с помощью различных материалов:

кирпича,
газобетона,
пенобетона,
ракушечника.

Все эти материалы огнестойкие и очень прочные.

Раньше все дворцы строились в большинстве случаев при помощи грунтоблочного или землебитного строительства (земляные блоки).

Преимущества грунтоблочного или землебитного строительства

Строительство при помощи технологий, которые использовались в те века, отличается своими видимыми преимуществами.

Во-первых, землебитное строительство характеризуется довольно низкой стоимостью. Весь грунт, который есть на участке, подойдёт для таких целей. Единственное, на что обращали особое внимание – это песок, который должен был быть хорошо очищен, и не иметь примесей.

Во-вторых, здания, которые были построены по такой технологии, являлись пожаробезопасными, так как земля не горит. А от прямого воздействия на неё источника огня становится только прочнее и крепче.

Средневековый дворец рыцарей из глиняных блоков на острове Родос в Греции

Не стоит забывать, что строение, которое выстроено по землебитной технологии характеризуется экологичностью. Внутри помещения очень комфортно жить.

Здания, которые были выстроены из грунта, имеют низкий показатель теплопроводности. Они в несколько раз теплее строений из кирпича или любого другого строительного материала.

На сегодняшний день такая технология в строительстве не применяется вообще. Это обусловлено появлением новых, более современных строительных материалов, которые обладают отличными техническими характеристиками.

Барокко

Есть ещё одно стилистическое направление, которое использовалось для строительства дворцов, – это стиль барокко. В переводе «барокко» означает «причудливый». Дворцы, которые оформлены таким способом, всегда считались признаком могущества и власти и отличались роскошью и массивностью.

Английский дворец в стиле барокко

Отличительные особенности стиля барокко:

динамичность,
парадность,
пышность,
торжественность.

Предназначался такой стиль в строительстве для организации садово-парковых ансамблей. Все они не имели чётких форм.

В большинстве случаев, в этом стилистическом направлении сливаются воедино всевозможные оформления строений. Есть очень интересная игра цвета и довольно смелые контрасты в масштабном строительстве. Здания, которые выстроены таким образом, могли иметь несколько этажей, но, в отличие от классицизма, могли неравномерно распределяться по всему дворцу. Именно по этой причине можно было встретить террасу на втором этаже, которая уютно располагалась на «потолке» первого (первый этаж выступал и создавал площадку для организации такого балкона для отдыха).

Все здания в стиле барокко живописные и декоративные. В их оформлении совмещена не только архитектура того времени, но и определённые скульптурные направления.

Дом в стиле барокко

Появился такой стиль уже после эпохи Ренессанса, и в нём не соблюдались все приемлемые направления и чёткие линии зданий, как в стиле ренессанс. Присутствовали криволинейные линии и направления не только при строительстве, но и при оформлении. Был очень богатый декор строений скульптурой и лепкой.

Проект Зимнего Дворца оформлялся в направлении классицизма или барокко. Эти два стилистических направления стали в те века очень популярными благодаря своей могущественности и роскоши.

Знаменитый Зимний Дворец в Санкт-Петербурге

Готический стиль

Это стилистическое направление довольно часто использовалось для сооружения дворцовых домов XIII-XV веков. Проекты зданий отличались яркостью и необычностью оформления.

Для отделки применялись различные приёмы и средства:

позолота,
витражи,
натуральный камень,
стёкла и многое другое.

Во дворце готического стиля присутствует экспрессивность и возвышающиеся над крышей строения шпили.

Готический дворец

Благодаря тому, что крыши дворцов имели полукруглые формы из стекла, это в значительной степени загружало стены строения, и в них прорезались большие окна. Иногда их размер достигал высоты самой стены. Таким образом, это стилистическое оформление позволило хорошо развиваться витражному искусству, так как все окна были оформлены именно так. За счёт этого весь дворец становился светлым и большим.